Gut und bezahlbar wohnen in Baden-Württemberg

Bezahlbares und bedarfsgerechtes Wohnen ist ein wichtiges Ziel der Landesregierung. Mit unserem Wohnraumförderprogramm unterstützen wir den sozialen Wohnungsbau im Land. Wohngeld und Wohnberechtigungsschein helfen, wenn das Einkommen für eine angemessene Wohnung nicht ausreicht.

Jan Niklas – stock.adobe.com

Das Wohnraumförderprogramm des Landes hilft einkommensschwächeren Haushalten dabei, angemessenen Wohnraum zu mieten oder Wohneigentum zur eigenen Nutzung zu bilden.

Moderne Wohnblöcke im Wohngebiet mit Grünanlage

In Baden-Württemberg gibt es rund 54.000 Mietwohnungen, die auf Grund von Förderleistungen in der sozialen Wohnraumförderung Belegungs- und Mietbindungen unterliegen. Ihr Bezug erfordert einen Wohnberechtigungsschein.

Antrag auf Wohngeld mit Kugelschreiber und Münzgeld

Wohngeld ist ein von Bund und Land getragener Zuschuss zu den Aufwendungen für Wohnraum. Es soll all jenen Mitbürgerinnen und Mitbürgern helfen, deren Einkommen nicht ausreicht, um die Kosten einer angemessenen Wohnung zu tragen.

Stadtansicht mit Königstraße in Stuttgart von oben

Das Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum dient der Bekämpfung von örtlichem Wohnraummangel. Es gibt den Gemeinden die Möglichkeit, durch eine Satzung ein Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum festzulegen.

Wohnhausreihe im Altbau der Stadt Pforzheim

In Baden-Württemberg gilt für Grundstücke in Gebieten einer Satzung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung ein Genehmigungsvorbehalt.

Die aktuelle Verordnung der Landesregierung zur Bestimmung der Gebiete mit Begrenzung der zulässigen Miethöhe bei Mietbeginn (Mietpreisbremse) ist gültig bis 30. Juni 2025. Grundlage ist die bundesrechtliche Verordnungsermächtigung in § 556d des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Die Kappungsgrenze betrifft die zulässige Mieterhöhung während eines laufenden Mietverhältnisses, während die Mietpreisbremse die zulässige Miete bei Abschluss eines neuen Mietvertrags regelt.

Bei der Umwandlung vermieteter Wohnungen in Eigentumswohnungen gilt in 89 Städte und Gemeinden mit angespannten Wohnungsmärkten eine verlängerte Kündigungssperrfrist von fünf Jahren.