Das öffentliche Baurecht entwickelt sich schnell weiter. Die Landesbauordnung, aber auch Verordnungen, Verwaltungsvorschriften und Erlasse werden deshalb fortlaufend angepasst.
Das öffentliche Baurecht gliedert sich in das Bauordnungs- und Bauplanungsrecht sowie sonstige baurechtsrelevanten Vorschriften. Hauptbestandteil des Bauordnungsrechts ist die Landesbauordnung. Sie regelt die Anforderungen, die bei Bauvorhaben zu beachten sind. Dagegen werden die Bedingungen, auf welchen Grundstücken überhaupt und in welchem Art und Ausmaß gebaut werden darf, durch das Bauplanungsrecht bestimmt.
Die Anforderungen des öffentlichen Baurechts beziehen sich zum einen auf das Grundstück, zum anderen auf seine Bebauung: Dies betrifft zum Beispiel die Erschließung, die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen, die Abstandsflächen, die Gemeinschaftsanlagen, Spiel- und Stellflächen, den Nachbarschutz, das gesunde Wohnen (Belichtung, Raumhöhen, Schall-, Kälte- und Wärmeschutz), die Feuerwiderstandsklassen von Bauteilen, die Eignung von Bauprodukten, die Standsicherheit, die Flucht- und Rettungswege und so weiter.
Verordnungen
Aktuelle Verordnungen in alphabetischer Reihenfolge. Wo möglich, ist auf die jeweils gültige Fassung im Portal „Landesrecht BW“ verlinkt:
Bausachverständigenverordnung (BauSVO)
Campingplatzverordnung (CPlVO) Campingplatzverordnung (Übersicht über die Neuerungen 2023)
Feuerungsverordnung (FeuVO)
Garagenverordnung (GaVO)
Verkaufsstättenverordnung (VkVO)
Verordnung über die Zuständigkeit zur Erteilung der Ausführungsgenehmigung für Fliegende Bauten (FliegBautenZuVO)
Verordnung über elektrische Betriebsräume (EltBauVO)
Versammlungsstättenverordnung (VStättVO)Versammlungsstättenverordnung – Begründung und Erläuterung (PDF)
Verwaltungsvorschriften
Aktuelle Verwaltungsvorschriften in alphabetischer Reihenfolge. Wo möglich, ist auf die jeweils gültige Fassung im Portal „Landesrecht BW“ verlinkt:
Richtlinien, Hinweise, Erlasse
Aktuelle Richtlinien, Hinweise und Erlasse, thematisch geordnet. Wo möglich, ist auf die jeweils gültige Fassung im Portal „Landesrecht BW“ verlinkt:
Hinweise über den baulichen Brandschutz in Krankenhäusern, April 2007 (PDF)
Grundsatzpapier: Brandschutzanforderungen im Bestand – Rechtslage, November 2017 (PDF)
Musterauftrag für gutachterliche Bewertungen zum Brandschutz bei Bestandsgebäuden, November 2017 (PDF)
Richtlinie über den baulichen Brandschutz im Industriebau (Industriebau-Richtlinie – IndBauRL), Fassung Dezember 2022
Flüchtlingsunterbringung
Runderlass Flüchtlingsunterbringung, 2015 (PDF)
Anlage 1 zum Runderlass Flüchtlingsunterbringung – Hinweise zur Rechtsprechung, 2015 (PDF)
Anlage 2 zum Runderlass Flüchtlingsunterbringung – Tabellarische Darstellung von Rechtsprechung, 2015 (PDF)
Hinweise zur bauplanungsrechtlichen Beurteilung von Standorten für Unterkünfte von Flüchtlingen und Asylbegehrenden in den verschiedenen Gebietskulissen, Mai 2022 (PDF)
Hinweise zum Brandschutz bei der Unterbringung von Geflüchteten (PDF)
Hinweise über die Berücksichtigung des Fluglärmschutzes bei der Bauleitplanung (PDF)
Begründung der Hinweise über die Berücksichtigung des Fluglärmschutzes bei der Bauleitplanung (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Tag) – Flughafen Stuttgart (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Nacht) – Flughafen Stuttgart (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Tag) – Flughafen Karlsruhe (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Nacht) – Flughafen Karlsruhe (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Tag) – Flughafen Mannheim (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Nacht) – Flughafen Mannheim (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Tag) – Flughafen Friedrichshafen (PDF)
Planungskontur Fluglärm (Nacht) – Flughafen Friedrichshafen (PDF)
Vordrucke im baurechtlichen Verfahren
Für die Verfahren der Landesbauordnung (LBO) müssen verschiedene Vordrucke ausgefüllt werden. Meist geschieht dies durch die Architektin oder den Architekt. Das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen stellt die Vordrucke anbei zur Verfügung.
Erläuterung der Vordrucke (VwV) (PDF)
Anlage 1: Kenntnisgabeverfahren (PDF)
Anlage 2: Abbruch baulicher Anlagen (PDF)
Anlage 3: Baugenehmigung – vereinfachtes Verfahren (PDF)
Anlage 4: Baugenehmigung – Bauvorbescheid (PDF)
Anlage 5: Lageplan – schriftlicher Teil (PDF)
Anlage 6: Baubeschreibung (PDF)