Rahmendaten
Gemeinde, Landkreis: Stadt Offenburg, Ortenaukreis
Einwohnerzahl: 63.347 Einwohner*
Zentraler Ort/Raumkategorie: Oberzentrum im Verdichtungsbereich im ländlichen Raum
Schwerpunkt: Weiterentwicklung eines Bestandsquartiers
Nutzung: Wohnen und soziale Dienstleistungen
Finanzierung: Förderprogramm „Flächen gewinnen durch Innenentwicklung“ (11/2010-10/2011)
Ausgangslage
- Stadtteil Albersbösch aus den 1950er und 1960er Jahren mit erheblichen Innenentwicklungspotenzialen
- z. T. nicht oder nur wenig intensiv genutzte Grundstücke (z. B. Garagenhöfe, eingeschossiges Einkaufszentrum)
Projektbeschreibung und -ziele
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Erarbeitung eines Rahmenplans für die künftige Entwicklung des Stadtteils Albersbösch
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Erfassung und Bewertung bestehender Innenentwicklungspotenziale
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Nutzung des Rahmenplans zur Information der politischen Gremien und der Öffentlichkeit
Beitrag zu einer gelungenen Innenentwicklung
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Frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit und der örtlichen Akteure (z. B. Baugenossenschaft) bei der Erstellung des Innenentwicklungskonzepts
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Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen als Daueraufgabe durch den Beschluss des Rahmenkonzepts
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Städtebauliche Weiterentwicklung des Quartiers durch Nachverdichtung und Schließung von Baulücken (z. B. Mehrfachnutzung von Garagenhöfen)
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Umsetzung verschiedener Nachverdichtungs- und Revitalisierungsprojekte (Wohnbebauung, Pflegeheim und betreutes Wohnen)
* Angabe der Stadt Ludwigsburg vom 25.07.2024