Stadt Ludwigsburg

Jägerhofquartier: Konversion einer Kaserne

Qualitätsvolle Entwicklung der Konversionsfläche mit hoher baulicher Dichte und gemischter Nutzung

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Jägerhofkaserne, Luftbild 2021
Jägerhofkaserne, Luftbild 2019
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Ausgangslage

Stadt Ludwigsburg, Kreis Ludwigsburg
94.679 Einwohner*
Mittelzentrum im Verdichtungsraum
Projekt: Jägerhofquartier**
Schwerpunkt: Konversion einer Kaserne
Nutzung: Wohnen

Projektbeschreibung und -ziele

  • Zielgruppenorientierten Analyse und Profilierung der Jägerhofkaserne als leerstehende bzw. untergenutzte Potenzialfläche mit ca.1,7 ha im Innenstadtbereich
  • Realisierungswettbewerb für eine städtebauliche Neuordnung der ehemaligen Kasernenfläche
  • Planungsprozess mit Beteiligung der Öffentlichkeit

Beitrag zu einer gelungenen Innenentwicklung

  • qualitätsvolle Entwicklung der Konversionsfläche mit hoher baulicher Dichte und gemischter Nutzung
  • Umnutzung des Gebäudebestandes, teilweise Erweiterung der Jägerhofkaserne und Neubebauung
  • Flächeneffiziente Nachverdichtung zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum (Realisierung von 161 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 12.521 m² durch die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH)
  • Aufwertung und Verbesserung des Wohnumfeldes durch die bereits bezogene Wohnbebauung im Blockinnenhof
  • Künftige Verbesserung der städteräumlichen Gestaltung durch die geplante Bebauung an den Blockrändern (Wohn-/ Gewerbenutzung)
  • Kita, Nahversorgung und die gewerblichen Einheiten sind aktuell im Bau (geplante Fertigstellung bis Mitte 2025)

* Angabe der Stadt Ludwigsburg vom 24.07.2024
** Förderzeitraum 07/2016-10/2017