Rahmendaten
Gemeinde, Landkreis: Stadt Ludwigsburg, Kreis Ludwigsburg
Einwohnerzahl: 94.679 Einwohner*
Zentraler Ort/Raumkategorie: Mittelzentrum im Verdichtungsraum
Schwerpunkt: Konversion einer Kaserne
Nutzung: Wohnen
Finanzierung: Förderprogramm „Flächen gewinnen durch Innenentwicklung“ (07/2016-10/2017)
Ausgangslage
- Leerstand eines innenstadtnahen Kasernenareals
- Erwerb des Areals durch die Wohnungsbau Ludwigsburg
- Vorrang der Kasernenkonversion vor der Außenentwicklung in Ludwigsburg in den letzten drei Jahrzehnten
Projektbeschreibung und -ziele
- Zielgruppenorientierten Analyse und Profilierung der Jägerhofkaserne als leerstehende bzw. untergenutzte Potenzialfläche mit ca.1,7 ha im Innenstadtbereich
- Realisierungswettbewerb für eine städtebauliche Neuordnung der ehemaligen Kasernenfläche
- Planungsprozess mit Beteiligung der Öffentlichkeit
Beitrag zu einer gelungenen Innenentwicklung
- qualitätsvolle Entwicklung der Konversionsfläche mit hoher baulicher Dichte und gemischter Nutzung
- Umnutzung des Gebäudebestandes, teilweise Erweiterung der Jägerhofkaserne und Neubebauung
- Flächeneffiziente Nachverdichtung zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum (Realisierung von 161 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 12.521 m² durch die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH)
- Aufwertung und Verbesserung des Wohnumfeldes durch die bereits bezogene Wohnbebauung im Blockinnenhof
- Künftige Verbesserung der städteräumlichen Gestaltung durch die geplante Bebauung an den Blockrändern (Wohn-/ Gewerbenutzung)
- Kita, Nahversorgung und die gewerblichen Einheiten sind aktuell im Bau (geplante Fertigstellung bis Mitte 2025)
* Angabe der Stadt Ludwigsburg vom 24.07.2024