Ausgangslage
Gemeinde Hochdorf, Landkreis Esslingen
4.998 Einwohner*
Kleinzentrum im Verdichtungsraum
Projekt: Ortsentwicklungskonzept für ein Quartier entlang des Talbachs**
Schwerpunkt: Nachverdichtung Wohnen
Nutzung: Wohnen und Gastronomie
- Entwicklung eines Quartiers entlang des Talbachs
- u.a. aufgegebene landwirtschaftliche Fläche mit einem zugehörigen denkmalgeschützten, sanierungsbedürftigen Gebäude
Projektbeschreibung und -ziele
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Erarbeitung eines ganzheitlichen Konzepts für die Entwicklung eines Quartiers entlang des Talbachs
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Städtebaulich sinnvolle Nachverdichtungsmöglichkeiten zur Schaffung von Wohnraum
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Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger sowie eines externen Planungsbüros bei der Erstellung eines Ortsentwicklungskonzepts zur Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen im Bereich des Talbachs
Beitrag zu einer gelungenen Innenentwicklung
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Erwerb eines Grundstücks durch die Gemeinde Hochdorf zwecks Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und städtebaulicher Neuordnung des Umgebungsbereichs
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Aufstellung eines Bebauungsplans, Durchführung einer Bodenneuordnung sowie Erschließung der Grundstücke
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Ausweisung von sieben Neubaugrundstücken (Errichtung von fünf Einfamilienhäusern in ökologischer Bauweise)
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Umsetzung von Klimaanapassungsmaßnahmen bei der Bebauung (begrünte Flachdächer, Retentionszisternen, Trennsystem)
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Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes und Umwandlung in Eigentumswohnungen mit vier Wohneinheiten sowie einem Café
* Angabe der Stadt Ludwigsburg vom 25.07.2024
** Förderzeitraum 09/2012 -09/2013