Stadt Albstadt

Kommunaler Flächenmanager für Wohnzwecke in Albstadt

Leerstände aktivieren, bezahlbaren Wohnraum schaffen

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Impression Quartiersplatz
Einbindung in die Umgebung
Grundstück von Norden

Ausgangslage

Stadt Albstadt, Zollernalbkreis
46.800 Einwohner*
Mittelzentrum, Verdichtungsbereich im ländlichen Raum
Projekt: Kommunaler Flächenmanager für Wohnzwecke**

  • Handlungsbedarf bei der Aktivierung von Leerständen, Baulücken und größeren innerörtlichen Entwicklungsflächen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum
  • Umsetzung des Bausteins „Etablierung eines kommunalen Flächenmanagements“ aus dem 2018 erarbeiteten Stadtentwicklungskonzept

Beitrag und Maßnahmen des KFM zu einer gelungenen Innenentwicklung

  • Regelmäßige Erhebungen der Innenentwicklungspotenziale (Baulücken und Leerstände)
  • Gesprächs- und Unterstützungsangebot für Grundstückseigentümerinnen und -eigentümern (z. B. bei Bereitschaft zum Grundstücksverkauf)
  • Darstellung von zum Verkauf stehender Liegenschaften in einem Übersichtsplan auf der Homepage der Stadt ohne Daten der Eigentümerinnen und Eigentümer; Kontaktvermittlung durch die Stadtverwaltung
  •  Aktivierung von größeren innerörtlichen Wohnbauflächenpotentialen:
    • KFM als zentrale Ansprechperson für Eigentümerinnen und Eigentümer, Projektentwicklerinnen und -entwickler, Investoren etc.
    • Koordinierung und Begleitung von Projekten zur Mobilisierung von Innentwicklungspotentialen wie z.B.
    • Mehrgenerationen-Wohnprojekt (48 Wohneinheiten) auf einem ehemaligen Festplatz
    • Schaffung von bezahlbarem Wohnraum (33 Wohneinheiten) auf einem brachliegenden Grundstück
    • Revitalisierung einer Industriebrache zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum (29 Wohneinheiten) für verschiedene Altersgruppen.
  • Verstetigung der KFM-Stelle nach Beendigung des Förderzeitraumes; organisatorische Zuordnung: Baudezernat, Stabsstelle Sanierung

* Angabe der Stadt Albstadt vom 25.07.2024
** Förderzeitraum 06/2019 – 05/2021