Ausgangslage
Stadt Aalen, Ostalbkreis
65.500 Einwohner*
Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen im Verdichtungsbereich im ländlichen Raum
Projekt: Kommunaler Flächenmanager für Wohnzwecke**
- Aktiv im Bereich der Innenentwicklung seit den 1990er Jahren (z. B. Erstellung eines Baulandkatasters, Entwicklung von Konversionsflächen)
- Großes Innenentwicklungspotenzial aufgrund des Generationswechsels in den zahlreichen Wohngebieten der 1950er bis 1970er Jahren
- Einführung eines eigenen Förderprogramms „Flächen gewINNEN für Aalen“ zur finanziellen Unterstützung privater Maßnahmen der Innenentwicklung
Beitrag und Maßnahmen des KFM zu einer gelungenen Innenentwicklung
- Kommunikation mit Grundstückeigentümerinnen und -eigentümern sowie Sensibilisierung der Bürgerschaft für das Thema Innenentwicklung
- Betreuung des Förderprogramms „Flächen gewINNEN für Aalen“ (inkl. Öffentlichkeitsarbeit) mit knapp 300 gestellten Anträgen seit dem Programmstart im Jahr 2017
- Evaluation des Baulandkatasters
- Analyse weiterer Innentwicklungspotenziale (z. B. Restflächen, städtische Grundstücke, Parkplätze)
- Ausarbeitung städtebaulicher Konzepte für einzelne Innenentwicklungs-potenziale
- Verstetigung der Stelle des kommunalen Flächenmanagers nach Ablauf des Förderzeitraums im Stadtplanungsamt (als strategische Stadtentwicklungsstelle)
* Angabe Stadt Aalen vom 29.07.2024
** Förderzeitraum 07/2016 – 03/2019